Вы твердо решили заняться строительством и уже приобрели облюбованный земельный участок. Следующий ответственный этап – это проектирование дома. Внимательно изучаются условия земельного участка, свойства грунтов, карта высот, климатические особенности. Принимаются во внимание насущные потребности Вашей семьи с учетом количества людей, их возраста и привычек. Решается, какое топливо будет использоваться и т.д.
Грамотный проект дома дает возможность заранее достичь значительной экономии средств. Самонадеянно начиная строительство без проекта, Вы не сможете контролировать расход материалов, не будете уверены в конечном результате. Это почти всегда приводит застройщика к дополнительным тратам при самом строительстве и позднее, когда ошибки становятся очевидными, и возникает необходимость в перестройке.
Для начала определитесь, что собственно Вы хотите построить. Это может быть всесезонный жилой дом для семьи или загородная дача для летнего времяпрепровождения, элитный деревянный дом вместе с парной или коттедж с отдельно стоящей баней. Обдумать всё и обсудить с близкими необходимо заранее!
Проекты домов и коттеджей могут быть типовыми и индивидуальными. Типовые проекты разрабатываются различными проектными организациями, их достаточно в интернете или в актуальной литературе по строительству. Только готовый проект дома необходимо еще приспособить к конкретным условиям именно Вашего участка. Кстати, чем сложнее рельефные особенности участка, тем более будет закономерна разработка индивидуального проекта. Даже взяв за основу готовый эскиз, Вы все равно захотите внести в него свои детали, отличные от других, свои собственные элементы дизайна и оснащения.
Выбор проекта деревянного дома не простая задача, как может показаться. Это активный творческий процесс, от которого зависит Ваше настроение после новоселья. И будь дом в стиле классика или кантри, модерн или авангард, не забудьте, что архитектурный стиль – это отражение вкуса и статуса владельца. К тому же здание должно гармонично вписываться в окружающий ландшафт.
Ваш будущий дом должен быть сориентирован по сторонам света: хорошо, если его жилые комнаты смотрят на восток или юго-восток. На маленьком участке большой дом выглядит неуклюже, а маленький дом на большом участке зрительно теряется. Если он находится на склоне, оптимально, если помещения будут расположены в несколько ярусов. При высоком уровне грунтовых вод строительство подвала может встать под сомнение. В противном случае потребуются растраты на качественную гидроизоляцию. Если Вы предусматриваете котельную, в нее должен быть спроектирован отдельный вход.
При проектировании деревянных домов и коттеджей требуются точные расчеты о нагрузке на фундамент, исходя из характеристик используемого материала. К примеру, при строительстве дома ручной рубки или из оцилиндрованного бревна, принимается к сведению величина последующей усадки стен. А дом из бруса будет легче по весу. В проект дома входят подробные описания, проекции и сечения стен, фундаментов, плит, форма крыши, ее размер и угол наклона. Кроме того в этих документах присутствует перечень необходимых материалов, расчеты прочности.
Проект сруба считается простым по той причине, что он не зависит от заводских особенностей производства. Проект дома из бруса и проект каменного или кирпичного дома практически мало отличаются, кроме своей конструктивной части. Наиболее подробный проект необходим для домов из оцилиндрованного бревна в виду того, что все элементы будущего здания изготавливаются на производстве, в заводских условиях, и малейшее отклонение в размерах, которые предусматривает проект, ведет за собой проблемы при сборке дома на строительной площадке.
Важная деталь проекта дома - планировка. Оптимальная планировка обеспечивает каждого члена Вашей семьи уютом и комфортом. Обычно она предусматривает гостиную-холл, спальни, кухню-столовую, санузлы и душевые. При необходимости, можно спланировать гараж, рабочий кабинет, бильярдную или другие помещения. Строительство дополнительных отдельно стоящих построек также нуждается в предварительном проектировании, например, проект деревянной бани.
После получения предварительного эскиза, его необходимо согласовать со специалистами по монтажу коммуникаций и инженерных систем (канализация, отопление, водоснабжение, газоснабжение, энергоснабжение, система громоотвода). При этом проект деревянного дома тщательно уточняется, систематизируется, по ходу вносятся требуемые корректировки. Таким образом, подготавливается рабочая документация для строительства Вашего дома.
Говорят, как построишь дом, так в нем и заживешь. Возможно, кто-то сделает это второпях и кое-как. Но если Вы все тщательно заранее продумаете и взвесите, грамотно отразите свои соображения в проекте, то Ваша жизнь в собственном деревянном доме будет долгой, уютной и счастливой.
И это хорошо.
